Top 6 khu đô thị đáng sống nhất Thuỷ Nguyên năm 2026

Chuyên viên tư vấn bất động sản tại Hải Phòng — 21 thg 9, 2026 Khu biệt thự trắng xếp theo những dải cong ôm quanh các hồ nước xanh trên đảo Vũ Yên, nhìn thẳng từ trên cao, có công viên và đường dạo len giữa

Khu biệt thự trắng xếp theo những dải cong ôm quanh các hồ nước xanh trên đảo Vũ Yên, nhìn thẳng từ trên cao, có công viên và đường dạo len giữa

Thuỷ Nguyên có những khu đô thị nào đã có người ở?

Sáu khu đô thị đang đón cư dân ở Thuỷ Nguyên là Hoàng Huy Green River, Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên, Hoàng Huy New City, khu đô thị VSIP Hải Phòng, The Centric cạnh trung tâm hành chính mới và Vlasta Thuỷ Nguyên gần ngã tư Núi Đèo.

Sáu khu đô thị Thuỷ Nguyên và chặng đường của từng khu

Từ ngày 23/6/2025, các cơ quan của thành phố bắt đầu chuyển sang Trung tâm Chính trị – Hành chính Bắc sông Cấm trên đất Thuỷ Nguyên (nguồn: Báo Hải Phòng, 6/2025). Cách đó không xa là khu công nghiệp VSIP, nơi tới tháng 5/2024 có 53 doanh nghiệp và khoảng 60.000 việc làm (nguồn: Diễn đàn Doanh nghiệp, 5/5/2024). Quanh nơi làm việc và nơi đặt trụ sở, các khu đô thị mới lần lượt đón người về ở.

Khu đô thị	Quy mô	Đã tới đâu
Hoàng Huy Green River	32,5 ha	đón cư dân đầu tiên tháng 4/2026
Vinhomes Royal Island	877 ha	khoảng 2.500 cư dân, tiện ích lớn đã mở
Hoàng Huy New City	65 ha, giai đoạn 2 gần 49,4 ha	bàn giao từ quý 3/2024
Khu đô thị VSIP Hải Phòng	khu đô thị, dịch vụ 1.059 ha	BelHomes có người ở từ 2021
The Centric	7,2 ha	bàn giao từ tháng 7/2025
Vlasta Thuỷ Nguyên	trên đại lộ 359C	khởi công 4 toà nhà ở xã hội tháng 7/2026

Nguồn từng dòng được dẫn trong các mục bên dưới.

Hoàng Huy Green River bên sông Hòn Ngọc

Dự án rộng 32,5 ha, gồm 780 căn liền kề và nhà phố thương mại, 30 căn biệt thự và 441 căn nhà ở xã hội (nguồn: Báo Xây dựng, 3/4/2026). Phần nhà ở xã hội nằm ở các toà CC1A, CC1B, CC1C, CC2A, CC2B, CC3 và CC4 (nguồn: Người Quan Sát, 6/10/2025). Những cư dân đầu tiên dọn về từ đầu tháng 4/2026 (nguồn: Báo Xây dựng, 28/4/2026). Tiện ích từng phân khu có trong bài tiện ích Hoàng Huy Green River gồm những gì.

Khu nhà phố mái đỏ xây thành từng dãy dài quanh một công viên có vòng xoay đỏ, nhìn từ trên cao, phía sau là cánh đồng và khu dân cư cũ — Khu nhà phố Hoàng Huy Green River nhìn từ trên cao.

Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên

Khu đô thị trên đảo Vũ Yên rộng 877 ha (nguồn: Dân trí, 15/3/2024). Ba tiện ích lớn đã mở trong năm 2025: bến du thuyền gần 10 ha khai trương ngày 10/5 (nguồn: VietNamNet, 12/5/2025), công viên VinWonders gần 20 ha khai trương ngày 1/7 cùng sân golf 36 hố (nguồn: VnExpress, 1/7/2025), và trung tâm thương mại hơn 55.000 m² khai trương ngày 3/10 (nguồn: Tiền Phong, 6/10/2025).

Ngày 7/4/2026, trường liên cấp Vinschool trên đảo động thổ trên khu đất 2,72 ha, quy mô 120 lớp cho khoảng 3.400 học sinh, dự kiến hoàn thiện quý 1/2027 (nguồn: Dân trí, 8/4/2026). Tới giữa tháng 9/2026, trên đảo có khoảng 2.500 cư dân và phố đi bộ ven sông dài khoảng 2,5 km (nguồn: Dân trí, 14/9/2026).

Vườn cảnh kiểu Á Đông trong khu đô thị trên đảo Vũ Yên nhìn từ trên cao, hồ nước có nhà thuỷ tạ mái đỏ, những mái ngói xám và lối đi lát đá giữa cây xanh, xung quanh là các dãy biệt thự trắng — Vườn cảnh giữa các dãy biệt thự trên đảo Vũ Yên.

Hoàng Huy New City

Cả dự án rộng 65 ha với tổng vốn khoảng 8.950 tỷ đồng, bắt đầu bàn giao từ quý 3/2024 (nguồn: Tạp chí Công Thương, 9/7/2024). Giai đoạn 2 rộng gần 49,4 ha, vốn hơn 15.000 tỷ đồng, gồm 1.146 lô liền kề, 39 lô biệt thự, 510 căn nhà ở xã hội và 4 toà chung cư cao 33 tầng với 2.494 căn hộ (nguồn: CafeLand, 21/7/2025). Theo chủ đầu tư, giai đoạn 2 dự kiến bàn giao những căn đầu tiên vào tháng 7 và tháng 8/2026 (nguồn: Vietstock, 24/4/2026).

Khu đô thị VSIP Hải Phòng, ở gần nơi làm việc

Trong dự án VSIP, phần khu đô thị và dịch vụ chiếm khoảng 1.059 ha (nguồn: Báo Nhân Dân). Khu nhà ở BelHomes rộng 9,5 ha với 519 căn liền kề, nhà phố thương mại và biệt thự, đón những cư dân đầu tiên ngày 12/12/2021 (nguồn: VnExpress, 14/12/2021). Tháng 11/2024, khu nhà ra mắt ban quản lý vận hành sau khi ban quản trị ký hợp đồng với một đơn vị quản lý (nguồn: Diễn đàn Doanh nghiệp, 2/11/2024).

Dãy nhà liền kề mái nâu hai bên một con đường có hàng cây xanh trong khu nhà ở cạnh khu công nghiệp, nhìn từ trên cao — Khu nhà ở trong khu đô thị VSIP Hải Phòng.

Ở khu nhà phố Sapphire Gem có một trường mầm non song ngữ rộng 1.500 m² với 7 lớp học (nguồn: Báo Pháp luật Việt Nam, 3/11/2025). Năm 2026, khu VSIP mở thêm dự án Sol Garden rộng gần 9,95 ha với 369 căn, phát triển cùng liên doanh Nam Long và Nishi Nippon Railroad (nguồn: CafeF, 22/3/2026).

The Centric, sát trung tâm hành chính mới

The Centric rộng 7,2 ha, gồm các căn Shoptique cao 5 tầng và hai khối thương mại dịch vụ, nằm cạnh Trung tâm Chính trị – Hành chính và Trung tâm Hội nghị – Biểu diễn thành phố. Những căn đầu tiên bàn giao từ tháng 7/2025 (nguồn: VnEconomy, 23/7/2025). Những công trình lớn quanh khu này có trong bài bốn công trình lớn ở khu đô thị Bắc Sông Cấm Thủy Nguyên.

Vlasta Thuỷ Nguyên gần ngã tư Núi Đèo

Vlasta Thuỷ Nguyên nằm trên trục đại lộ 359C (nguồn: VnExpress, 11/6/2026). Ngày 18/7/2026, chủ đầu tư khởi công khu nhà ở xã hội trong dự án: 4 toà trên khu đất hơn 26.000 m² với gần 1.000 căn, dự kiến là chỗ ở cho hơn 2.200 người, nâng tổng số cư dân của cả khu đô thị lên khoảng 10.000 người (nguồn: VnExpress, 19/7/2026).

Hai dãy nhà phố mặt tiền trắng nhìn từ trên cao, giữa là quảng trường lát đá có bồn cây tròn và mái che hình vòm — Dãy nhà phố và quảng trường trong khu đô thị Vlasta Thuỷ Nguyên.

Mỗi khu đô thị đang ở một chặng riêng

Có khu đã có cư dân từ năm 2021 như BelHomes trong khu VSIP, có khu vừa đón người về ở trong năm nay như Hoàng Huy Green River, và có khu đang xây thêm nhà ở xã hội như Vlasta. Khi chọn một khu để ở lâu dài, anh chị nên xem khu đó đã có sẵn những gì quanh nhà: trường học, chợ, chỗ khám bệnh và đường đi làm. Cách đi lại từ Thuỷ Nguyên sang các vùng xung quanh có trong bài top 9 cây cầu quan trọng nhất nối Thuỷ Nguyên, Hải Phòng năm 2026.

Anh chị muốn tìm hiểu một khu đô thị cụ thể ở Thuỷ Nguyên?

Em có thể chia sẻ thêm về vị trí, tiện ích quanh khu và tình hình bàn giao của từng dự án anh chị quan tâm.

Nhắn Zalo trao đổi

Câu hỏi thường gặp

Thuỷ Nguyên có những khu đô thị nào?

Sáu khu đô thị đang đón cư dân gồm Hoàng Huy Green River, Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên, Hoàng Huy New City, khu đô thị VSIP Hải Phòng, The Centric và Vlasta Thuỷ Nguyên.

Khu đô thị Vinhomes Royal Island rộng bao nhiêu?

Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên rộng 877 ha. Trên đảo có bến du thuyền gần 10 ha, công viên VinWonders gần 20 ha, trung tâm thương mại hơn 55.000 m² và sân golf 36 hố.

Hoàng Huy Green River đã bàn giao nhà chưa?

Rồi. Dự án rộng 32,5 ha với 780 căn liền kề và nhà phố thương mại, 30 biệt thự, 441 căn nhà ở xã hội, và đã đón những cư dân đầu tiên từ đầu tháng 4/2026.

Khu đô thị nào ở Thuỷ Nguyên gần khu công nghiệp nhất?

Khu đô thị VSIP Hải Phòng, vì khu nhà ở và nhà máy nằm trong cùng một dự án. Khu nhà ở BelHomes rộng 9,5 ha với 519 căn, có người ở từ tháng 12/2021.

Bài viết liên quan

Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Số liệu cập nhật đến tháng 9/2026 theo các nguồn dẫn trong bài.