So sánh 3 căn liền kề Hoàng Huy Green River đang bán
Nên chọn căn liền kề Hoàng Huy Green River nào?
Bài này đặt cạnh nhau ba căn liền kề Hoàng Huy Green River đang bán: căn 23-30 và căn 24-08 ở phân khu River Park đã bàn giao, căn 15-08 ở phân khu Central Park còn đang thi công. Mỗi căn có diện tích, hướng, đường trước nhà và mức giá khác nhau, đọc xong biết căn nào hợp với nhu cầu của mình.
Ba căn liền kề Hoàng Huy Green River đang bán
Hoàng Huy Green River nằm ở Thuỷ Nguyên, quy mô khoảng 32,5 ha, gồm 780 căn liền kề và shophouse, 30 căn biệt thự cùng 441 căn nhà ở xã hội, chia làm ba phân khu River Park, Central Park và Sky Park (nguồn: Báo Xây dựng, 3/4/2026). Dự án bàn giao những căn nhà đầu tiên từ tháng 4/2026 (nguồn: CafeF, 25/4/2026), và đây là một trong số ít dự án thấp tầng ở khu vực đã đón chủ sở hữu đầu tiên từ đầu tháng 4 năm nay (nguồn: Vietstock, 6/7/2026).
| Căn | Phân khu | Đất · mặt tiền | Sàn xây dựng | Giá vay ngân hàng | Giá tiến độ |
|---|---|---|---|---|---|
| 23-30 | River Park | 90 m² · 6 m | 365 m², 5 tầng | 8,1 tỷ | 7,4 tỷ |
| 24-08 | River Park | 82,5 m² · 5,5 m | 343,8 m², 5 tầng | 7,6 tỷ | 6,95 tỷ |
| 15-08 | Central Park | 90 m² · 6 m | 365 m², 5 tầng | 7,7 tỷ | 7,1 tỷ |
Diện tích và giá theo bảng hàng của chủ đầu tư tại thời điểm quay video, tháng 9/2026. Giá tiến độ là giá sau khi trừ hết chiết khấu. Bảng hàng thay đổi theo đợt, cần số mới nhất thì hỏi lại trước khi tính toán.
Căn 23-30 ở phân khu River Park
Căn này nằm trên dãy 23, đất 90 m², mặt tiền 6 m, xây 5 tầng, tổng sàn 365 m², cửa chính hướng Bắc. Mặt tiền quay ra tuyến đường nội khu rộng 15 m chạy thông từ đầu dự án vào trong. Đi lên một dãy nhà là tới công viên trung tâm Sunshine Park, còn đi thêm một đoạn nữa là ra công viên Golden Park dọc bờ sông Hòn Ngọc, dài gần 450 m với đường dạo bộ, thảm cỏ và khu thể thao ngoài trời. Hướng ra cổng chính là trục đường 36 m.
Căn 24-08 có hai mặt tiền
Căn 24-08 cũng thuộc River Park, đất 82,5 m², mặt tiền 5,5 m, 5 tầng, sàn 343,8 m². Điểm khác biệt là nhà có hai mặt thoáng: mặt trước ra đường nội khu rộng 17,5 m và cửa chính hướng Bắc, mặt sau hướng Nam nhìn ra công viên Sunshine Park. Từ tầng 5 nhìn được về phía trung tâm hành chính chính trị mới của Hải Phòng. Đây cũng là căn có giá mềm nhất trong ba căn, 7,6 tỷ nếu vay ngân hàng và 6,95 tỷ nếu thanh toán theo tiến độ.
Căn 15-08 ở phân khu Central Park còn đang thi công
Căn 15-08 có đất 90 m², mặt tiền 6 m, 5 tầng, sàn 365 m², hướng Bắc, nằm ở phân khu Central Park. Ngay trước nhà là công viên Sky Heaven Park rộng khoảng 1.400 m², theo chủ đầu tư sẽ khai trương trong quý 4/2026. Sau lưng chỉ cách một dãy nhà là trục đường chính 36 m, còn đường trước nhà rộng 9 m với vỉa hè mỗi bên 4,5 m.
Cần nói thẳng phần chưa thuận: phân khu này vẫn đang thi công nên khu vực còn ồn, chưa tới giai đoạn bàn giao, và các căn ở đây mới bàn giao thô, sơn mặt ngoài. Ai muốn nhận nhà ở ngay thì nên nhìn sang River Park, còn ai mua để đó chờ thì mức giá 7,7 tỷ vay ngân hàng hoặc 7,1 tỷ theo tiến độ là con số để cân nhắc.
Khác nhau lớn nhất không nằm ở giá
Ba căn chênh nhau khoảng nửa tỷ, nhưng River Park đã có cư dân về ở còn Central Park vẫn là công trường. Đó mới là thứ quyết định anh chị dọn vào được luôn hay phải chờ.
Chọn căn nào thì hợp
Cần nhà ở ngay và muốn hàng xóm đã về đông thì chọn River Park, trong đó căn 24-08 hai mặt thoáng và rẻ nhất, căn 23-30 mặt tiền rộng hơn 0,5 m và đường trước nhà thông suốt hơn. Cần diện tích lớn mà vẫn muốn giá thấp hơn căn 23-30 thì cân nhắc căn 15-08, đổi lại phải chờ thêm. Trước khi chốt, anh chị nên đi thực tế vào một buổi chiều để nghe tiếng ồn thật và xem đường vào giờ tan tầm, rồi đối chiếu bảng hàng mới nhất với con số trong bài. Tiện ích quanh ba căn này có đầy đủ trong bài tiện ích Hoàng Huy Green River gồm những gì.
Anh chị muốn xem bảng hàng liền kề Hoàng Huy Green River mới nhất?
Em gửi bảng giá và chính sách hiện hành từ chủ đầu tư, kèm những căn còn trống theo đúng khoảng tiền anh chị định.
Câu hỏi thường gặp
Liền kề Hoàng Huy Green River giá bao nhiêu?
Ba căn trong bài có giá vay ngân hàng từ 7,6 đến 8,1 tỷ đồng, còn giá thanh toán theo tiến độ sau khi trừ hết chiết khấu là 6,95 đến 7,4 tỷ đồng. Đây là số theo bảng hàng chủ đầu tư tháng 9/2026 và thay đổi theo từng đợt mở bán.
Hoàng Huy Green River có mấy phân khu?
Ba phân khu: River Park, Central Park và Sky Park, trên khu đất khoảng 32,5 ha gồm 780 căn liền kề và shophouse, 30 căn biệt thự cùng 441 căn nhà ở xã hội.
Dự án đã bàn giao nhà chưa?
Những căn đầu tiên đã bàn giao từ tháng 4/2026 và hiện đã có cư dân về ở, tập trung ở phân khu River Park. Phân khu Central Park vẫn đang thi công, chưa tới giai đoạn bàn giao.
Nhà bàn giao thô hay hoàn thiện?
Các căn liền kề bàn giao thô và sơn mặt ngoài, bên trong có sẵn cầu thang và ô chờ lắp thang máy. Chủ nhà tự hoàn thiện nội thất, nên cần tính thêm khoản này vào ngân sách.
Bài viết liên quan
- Tổng quan dự án Hoàng Huy Green River ở Thủy Nguyên Hải Phòng
- Tiện ích Hoàng Huy Green River gồm những gì
- Top 6 khu đô thị đáng sống nhất Thuỷ Nguyên năm 2026
- Bốn công trình lớn ở khu đô thị Bắc Sông Cấm Thủy Nguyên
- Giá 3 căn liền kề Hoàng Huy Green River đang ưu đãi nhất
- So sánh 2 căn liền kề 2 mặt tiền Hoàng Huy Green River
- 3 căn liền kề Hoàng Huy Green River phù hợp mua để ở
Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.