Căn liền kề LK3A-20 Hoàng Huy Green River giá bao nhiêu

Chuyên viên tư vấn bất động sản tại Hải Phòng — 29 thg 10, 2026 Dãy liền kề LK3A-20 Hoàng Huy Green River đang hoàn thiện mặt ngoài

Căn liền kề LK3A-20 giá bao nhiêu?

Giá gốc 8,160 tỷ, sau các khoản chiết khấu đang áp dụng còn 6,030 tỷ — thấp nhất trong bảng hàng liền kề của Hoàng Huy Green River tại thời điểm quay. Lô đất 90 m², sàn 287,7 m², cao 4 tầng.

Căn liền kề LK3A-20 có những gì

Căn nằm ở dãy LK3A, phân khu Sky Park của Hoàng Huy Green River. Lô đất rộng 90 m² — mặt tiền 6 m, chiều sâu 15 m. Nhà xây 4 tầng, tổng diện tích sàn 287,7 m², chia đều ra mỗi sàn khoảng 72 m². Cửa chính hướng Đông.

Thông số	Căn LK3A-20
Diện tích đất	90 m² (6 × 15 m)
Diện tích sàn xây dựng	287,7 m²
Số tầng	4 tầng, mỗi sàn ~72 m²
Hướng cửa chính	Đông
Giá sau chiết khấu	6,030 tỷ (gốc 8,160 tỷ)

Thông số căn liền kề LK3A-20: đất 90m2, sàn xây dựng 287,7m2, 4 tầng, cửa chính hướng Đông — Bốn thông số chính của căn.

Cách chia phòng thì tuỳ nhà. Tầng 1 rộng 72 m², đủ để làm phòng khách, bếp và một phòng nhỏ phía sau; nhiều khách mua ở đây lại dùng cả tầng 1 làm chỗ để ô tô và xe máy. Ba tầng trên, mỗi tầng chia được 2 phòng ngủ kèm 2 nhà tắm riêng.

Nhà bàn giao thô: mặt ngoài hoàn thiện, bên trong để thô, đã có sẵn cầu thang bộ và ô chờ thang máy. Sổ đỏ lâu dài, ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.

Giá căn và mức giảm

Giá gốc của căn là 8,160 tỷ. Sau các khoản chiết khấu chủ đầu tư đang áp dụng, giá còn 6,030 tỷ — giảm 2,130 tỷ. Đây là căn liền kề có giá thấp nhất trên bảng hàng tại thời điểm quay; ngoài ra còn hai căn khác ở tầm 6,9 tỷ.

Giá căn liền kề LK3A-20: giá gốc 8,160 tỷ, sau chiết khấu 6,030 tỷ, giảm 2,130 tỷ — Giá gốc và giá sau chiết khấu.

Quy ra đơn giá, 6,030 tỷ chia cho 287,7 m² sàn là khoảng 21 triệu/m² sàn. Nếu tính trên 90 m² đất thì vào khoảng 67 triệu/m². Hai cách tính cho hai con số rất khác nhau, nên khi so giá giữa các căn phải xem rõ đang tính trên sàn hay trên đất.

Liền kề ở dự án có bốn cỡ đất: 82,5 m², 87 m², 90 m² và 93 m². Loại 90 m² là loại nhiều nhất. Riêng loại 77 m² đã bán hết từ đợt đầu, giờ muốn mua thì chỉ còn hàng chuyển nhượng lại từ khách cũ.

Căn nằm ở chỗ nào trong dự án

Dãy LK3A xếp thành hai hàng, nhà quay lưng vào nhau, kẹp giữa hai tuyến đường nội khu. LK3A-20 nằm ở hàng phía Đông, mở cửa ra tuyến đường phía Đông của dãy, ở quãng giữa dãy và ngay sát căn sẻ khe. Cả dãy LK3A chỉ xây 4 tầng.

Vị trí căn LK3A-20 90m2 trên mặt bằng dãy LK3A của Hoàng Huy Green River — Ô LK3A-20 trên mặt bằng phân khu.

Đi qua một dãy nhà là tới tuyến đường đôi ngăn giữa hai phân khu, và đường nội khu ở đây chạy thẳng ra trục đường chính rồi ra trục 9C. Đường trước cửa rộng, đỗ xe trước nhà thoải mái.

Xung quanh có gì

Hoàng Huy Green River nằm ở Thuỷ Nguyên, phía Bắc sông Cấm, quy mô khoảng 32,5 ha với 780 căn liền kề và shophouse, 30 căn biệt thự cùng 441 căn nhà ở xã hội, chia làm ba phân khu River Park, Central Park và Sky Park (nguồn: Báo Xây dựng, 3/4/2026).

Ngay cạnh dãy LK3A là khu nhà ở xã hội, dự kiến bàn giao tháng 12/2026 — khi cư dân về, tầng 1 những dãy đó thường thành hàng quán, tạp hoá, nên căn liền kề ở đây có thể mở cửa hàng kinh doanh. Sát bên cũng có một trường liên cấp đã khởi công, đi bộ là tới. Phía ngoài là khu dân cư hiện hữu.

Bốn phương án thanh toán

Chủ đầu tư đang để bốn phương án cho căn liền kề: vay vốn ngân hàng; thanh toán theo tiến độ; thanh toán sớm 70% để nhận nhà và hoàn thiện sớm; hoặc giãn dòng tiền trong 3 năm.

Phương án giãn dòng tiền là phương án em hay hướng khách tới: vào 30% khi ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư, sau đó mỗi đợt chỉ 1%, trải trong 3 năm để đỡ áp lực tài chính. Căn này hợp với gia đình trẻ mua căn nhà đầu tiên, tài chính tầm 6 đến 6,5 tỷ.

Anh chị muốn xem bảng hàng còn những căn nào?

Em gửi bảng giá từng căn, mặt bằng dãy và chính sách thanh toán mới nhất từ chủ đầu tư.

Nhắn Zalo trao đổi

Câu hỏi thường gặp

Căn liền kề LK3A-20 giá bao nhiêu?

Giá gốc 8,160 tỷ, sau các khoản chiết khấu chủ đầu tư đang áp dụng còn 6,030 tỷ — giảm 2,130 tỷ. Đây là căn liền kề thấp giá nhất trên bảng hàng tại thời điểm quay.

Căn rộng bao nhiêu và cao mấy tầng?

Lô đất 90 m², mặt tiền 6 m và sâu 15 m. Nhà cao 4 tầng, tổng diện tích sàn 287,7 m², mỗi sàn khoảng 72 m². Cửa chính hướng Đông.

Nhà bàn giao như thế nào?

Bàn giao thô: mặt ngoài hoàn thiện, bên trong để thô, có sẵn cầu thang bộ và ô chờ thang máy. Sổ đỏ lâu dài, ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.

Có mấy phương án thanh toán?

Bốn phương án: vay vốn ngân hàng, thanh toán theo tiến độ, thanh toán sớm 70%, hoặc giãn dòng tiền 3 năm — vào 30% khi ký hợp đồng mua bán, sau đó mỗi đợt 1%.

Bài viết liên quan

Giá, mức chiết khấu và quỹ căn còn lại thay đổi theo từng đợt mở bán — con số chốt phải lấy theo bảng hàng ngày ký. Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.