Căn liền kề 87m2 Hoàng Huy Green River có những gì
Căn liền kề 87m2 Hoàng Huy Green River có những gì?
Lô đất 6 × 14,5 m, xây 5 tầng, tổng gần 352 m² sàn, từ nền lên đỉnh mái 18,9 m. Căn LK06-19 hướng Đông đang có trên bảng hàng: 6,844 tỷ nếu vay ngân hàng, 6,250 tỷ nếu trả bằng vốn tự có.
Căn liền kề 87m2 nằm ở đâu trong dự án
Căn thuộc dãy LK06, phân khu Sky Park của Hoàng Huy Green River ở Thuỷ Nguyên, Hải Phòng. Dãy LK06 có hai hàng quay lưng vào nhau, tổng 20 lô: 4 lô góc 93,5 m² ở hai đầu hồi và 16 lô 87 m² ở giữa. Qua đường trước dãy là công viên Eden Park và sân thể thao; ngay bên cạnh là khu nhà ở xã hội, dự kiến bàn giao cuối năm.
Thông số căn liền kề 87m2
Lô đất mặt tiền 6 m, sâu 14,5 m. Nhà xây 5 tầng, mỗi tầng một mặt sàn thông suốt, lõi thang bộ nằm giữa nhà kèm ô chờ thang máy.
| Tầng | Diện tích sàn | Cao thông tầng |
|---|---|---|
| Tầng 1 | 77,7 m² | 3,9 m |
| Tầng 2 | 78,6 m² | 3,6 m |
| Tầng 3 | 72,6 m² | 3,3 m |
| Tầng 4 | 74,5 m² | 3,3 m |
| Tầng 5 | 48,4 m² | 3,3 m |
| Tổng | gần 352 m² | nền lên mái 18,9 m |
Chia phòng từng tầng thế nào
Tầng 1 là một mặt sàn thông suốt dài 12,3 m, chia hai khoang bởi lõi thang ở giữa: khoang trước sâu 4,6 m vừa một ô tô 5 chỗ, khoang sau sâu 4,1 m đủ làm phòng ông bà, kho hoặc bếp phụ. Tầng 2 đặt phòng khách phía trước có ban công, bếp và bàn ăn khoảng 25 m² phía sau — lưng nhà lùi vào 1,3 m nên các phòng phía sau vẫn có cửa sổ lấy sáng.
Tầng 3 và tầng 4 mỗi tầng hai phòng ngủ, hành lang ngắn ở giữa, hai phòng vệ sinh quay lưng vào nhau cho gọn đường ống. Cách chia này hợp với nhà ba thế hệ: bố mẹ phòng trước, ông bà phòng sau. Tầng 5 có phòng đa năng và sân thượng khoảng 25 m² — chỗ này làm tiệc nướng thì khói không tạt vào phòng ngủ phía dưới.
Vì lõi thang nằm giữa nhà, mỗi tầng bị chia thành phòng trước và phòng sau, không có phòng nào nằm lọt giữa thiếu cửa sổ. Đổi lại, nhà sâu 14,5 m nên phòng nào cũng dài hơn rộng — kê đồ phải tính theo chiều sâu chứ không bày ngang được như căn vuông.
Chủ đầu tư bàn giao những gì
Căn bàn giao xây thô: mặt ngoài hoàn thiện theo kiểu tân cổ điển, bên trong để thô, đã có sẵn cầu thang bộ và ô chờ thang máy. Phần còn lại chủ nhà tự hoàn thiện theo ý mình. Liền kề ở dự án có bốn cỡ đất 82,5 — 87 — 90 — 93 m², trong đó cỡ 90 m² là loại nhiều nhất, còn cỡ 82,5 m² là loại nhỏ nhất.
Giá căn liền kề 87m2 bao nhiêu
Căn đang có trên bảng hàng là LK06-19, hướng Đông, nằm ở ô thứ hai tính từ đầu hồi dãy. Đi đường vay ngân hàng thì giá 6,844 tỷ, được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng. Trả bằng vốn tự có thì 6,250 tỷ — chênh nhau khoảng 590 triệu, tức phần chênh chính là cái giá của 18 tháng không phải trả lãi.
Quy ra đơn giá, 6,250 tỷ chia cho gần 352 m² sàn là khoảng 17,8 triệu/m² sàn; tính trên 87 m² đất thì khoảng 72 triệu/m². So với căn LK3A-20 rẻ nhất bảng hàng, căn 87 m² này cao hơn một bậc nhưng được thêm một tầng và gần 65 m² sàn.
Anh chị muốn biết dãy LK06 còn căn nào, hướng nào?
Em gửi bảng hàng từng căn kèm hướng, vị trí trong dãy và chính sách thanh toán mới nhất từ chủ đầu tư.
Câu hỏi thường gặp
Căn liền kề 87m2 Hoàng Huy Green River giá bao nhiêu?
Căn LK06-19 hướng Đông có giá 6,844 tỷ nếu vay ngân hàng, kèm hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng; trả bằng vốn tự có thì 6,250 tỷ, chênh nhau khoảng 590 triệu. Giá thay đổi theo từng đợt mở bán.
Căn rộng bao nhiêu và cao mấy tầng?
Lô đất 87 m² với mặt tiền 6 m, sâu 14,5 m. Nhà xây 5 tầng, diện tích sàn lần lượt 77,7 — 78,6 — 72,6 — 74,5 — 48,4 m², tổng gần 352 m². Từ nền lên đỉnh mái 18,9 m.
Tầng 1 có để được ô tô không?
Có. Tầng 1 thông suốt 12,3 m, chia hai khoang bởi lõi thang giữa nhà: khoang trước sâu 4,6 m vừa một ô tô 5 chỗ, khoang sau sâu 4,1 m làm phòng ông bà, kho hoặc bếp phụ.
Chủ đầu tư bàn giao thô hay hoàn thiện?
Bàn giao xây thô: mặt ngoài hoàn thiện kiểu tân cổ điển, bên trong để thô, có sẵn cầu thang bộ và ô chờ thang máy. Phần hoàn thiện bên trong chủ nhà tự làm.
Bài viết liên quan
- Căn liền kề 90m2 Hoàng Huy Green River có những gì
- Căn liền kề 82,5m2 Hoàng Huy Green River giá bao nhiêu
- Căn liền kề LK3A-20 Hoàng Huy Green River giá bao nhiêu
- Tổng quan dự án Hoàng Huy Green River ở Thủy Nguyên Hải Phòng
Giá, mức ưu đãi và quỹ căn còn lại là tại thời điểm quay video, chủ đầu tư có thể thay đổi theo từng đợt — con số chốt phải lấy theo bảng hàng ngày ký. Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.