Hoàng Huy Green River giảm 2,2 tỷ với hai căn liền kề nào

Chuyên viên tư vấn bất động sản tại Hải Phòng — 23 thg 10, 2026

Hoàng Huy Green River giảm 2,2 tỷ với hai căn liền kề nào?

Căn LK23-30 từ 9,67 tỷ còn 7,4 tỷ và căn LK19-39 từ 10,06 tỷ còn 7,8 tỷ. Cả hai cùng thuộc phân khu River Park, mỗi căn 90 m² đất, 5 tầng, 365 m² sàn.

Hai căn liền kề Hoàng Huy Green River giảm 2,2 tỷ là căn nào

Đợt này chủ đầu tư giảm sâu nhất ở hai căn, mức giảm bằng nhau là 2,2 tỷ. Cả hai nằm trong phân khu River Park — phân khu đã bàn giao cho cư dân từ tháng 4/2026, nên mua xong là về ở được ngay chứ không phải chờ như Central Park hay Sky Park.

Căn	Giá gốc	Sau giảm	Hướng cửa chính
LK23-30 dãy liền kề 23	9,67 tỷ	7,4 tỷ	—
LK19-39 dãy liền kề 19	10,06 tỷ	7,8 tỷ	Nam

Thông số hai căn giống nhau: 90 m² đất, xây 5 tầng, diện tích sàn 365 m², mặt tiền 6 m. Cả hai bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, bên trong để thô — có cửa cuốn, thiết bị nối điện nước, thang bộ và ô chờ thang máy — để gia đình tự thiết kế.

Căn LK23-30 nằm ở đâu trong dự án

Căn này nằm trên dãy liền kề 23, mặt tiền quay ra tuyến đường nội khu rộng 15 m chạy thông từ đầu dự án xuống tận phân khu Sky Park. Đối diện là dãy liền kề 22.

Vị trí căn liền kề LK23-30 trên mặt bằng phân khu River Park, dãy LK23 mặt đường nội khu 15 m — Vị trí căn LK23-30 trên mặt bằng.

Đi bộ vài chục mét từ nhà là tới công viên ven sông Hoàn Ngọc, rộng hơn 8.500 m² và dài khoảng 450 m, chạy dọc bờ sông. Lên đúng một dãy nhà là quảng trường trung tâm Sunny Park — nơi đặt biểu tượng dự án, đài phun nước và tổ hợp khách sạn, dịch vụ. Xuống phía dưới theo tuyến 15 m là Sky Park, phân khu có nhà ở xã hội và một trường liên cấp.

Công viên ven sông Hoàn Ngọc rộng hơn 8.500 m2 ngay cạnh dãy liền kề 23 Hoàng Huy Green River — Công viên ven sông cách nhà vài chục mét.

Căn LK19-39 nhìn thẳng ra công viên Shine Park

Căn LK19-39 nằm ở dãy liền kề 19 — dãy đầu tiên của phân khu tính từ cổng chào đi vào — gần đầu dãy phía bên trái. Nhà nhìn trực diện ra công viên Shine Park, công viên chạy dài giữa hai dãy phố, có đài phun nước và các khối điêu khắc, đã khai trương tháng 9/2026.

Mặt đường trước nhà rộng 9 m, vỉa hè mỗi bên 4,5 m. Căn cách trục đường chính 36 m đúng một dãy nhà, nên ra cổng chính dự án rất nhanh. Cửa chính hướng Nam, buổi sáng đón được ánh sáng tự nhiên vào thẳng nhà.

Quanh nhà có gì và đi lại thế nào

Trục 36 m nối ra đường 9C, một trục huyết mạch của tuyến vành đai 2. Từ dự án ra khu công nghiệp VSIP khoảng 5 phút, ra Trung tâm Hành chính – Chính trị mới khoảng 5 phút, ra trung tâm Núi Đèo khoảng 2 – 3 phút.

Dự án nằm giữa hai khu công nghiệp là VSIP và Nam Cầu Kiền, nên nguồn khách thuê từ chuyên gia nước ngoài là có sẵn. Đây cũng là lý do nhiều chủ nhà ở River Park đang hoàn thiện nội thất để cho thuê thay vì để trống.

Tiến độ bàn giao từng phân khu Hoàng Huy Green River, River Park đã bàn giao từ tháng 4/2026 — Mốc bàn giao theo từng phân khu.

Số tiền giảm làm được gì

Chi phí làm nội thất trọn gói cả 5 tầng cho một căn liền kề ở đây vào khoảng hơn 1 tỷ. Lấy căn LK23-30 làm ví dụ: mua ở mức 7,4 tỷ rồi hoàn thiện nội thất thì tổng rơi vào khoảng hơn 8 tỷ — vẫn thấp hơn giá gốc 9,67 tỷ. Nói cách khác, phần giảm đủ để làm nội thất mà chưa chạm tới giá niêm yết ban đầu.

Vì vậy căn này hợp với gia đình có tài chính từ khoảng 8 tỷ trở lên, muốn một căn mặt tiền rộng, chỗ đỗ xe thoải mái, vừa ở vừa kinh doanh được.

Anh chị muốn xem bảng hàng các căn đang giảm sâu?

Em gửi danh sách từng căn còn lại, hướng nhà và chính sách thanh toán mới nhất.

Nhắn Zalo trao đổi

Câu hỏi thường gặp

Hoàng Huy Green River giảm 2,2 tỷ với căn nào?

Hai căn liền kề ở phân khu River Park: LK23-30 từ 9,67 tỷ còn 7,4 tỷ, và LK19-39 từ 10,06 tỷ còn 7,8 tỷ. Mức giảm của hai căn bằng nhau, cùng là 2,2 tỷ. Giá tại thời điểm quay video.

Hai căn này rộng bao nhiêu và mấy tầng?

Mỗi căn 90 m² đất, xây 5 tầng, diện tích sàn 365 m², mặt tiền 6 m. Căn LK19-39 có cửa chính hướng Nam.

Mua xong có về ở ngay được không?

Được. Cả hai căn thuộc phân khu River Park, đã bàn giao cho cư dân từ tháng 4/2026. Các phân khu Central Park và Sky Park bàn giao sau nên phải chờ thêm.

Nhà bàn giao tới đâu?

Hoàn thiện mặt ngoài, bên trong để thô. Chủ đầu tư bàn giao cửa cuốn, thiết bị nối điện nước, thang bộ và ô chờ thang máy; phần hoàn thiện và nội thất bên trong do gia đình tự làm.

Bài viết liên quan

Giá, mức giảm và quỹ căn trong bài là tại thời điểm quay video, thay đổi theo từng đợt mở bán. Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.