Top 5 khu công nghiệp lớn nhất Hải Phòng năm 2026

Chuyên viên tư vấn bất động sản tại Hải Phòng — 8 thg 9, 2026 Một khu công nghiệp ở Hải Phòng nhìn từ trên cao với các dãy nhà xưởng mái xanh, đường nội khu và vòng xuyến ở trung tâm

Một khu công nghiệp ở Hải Phòng nhìn từ trên cao với các dãy nhà xưởng mái xanh, đường nội khu và vòng xuyến ở trung tâm

Khu công nghiệp nào của Hải Phòng lớn nhất?

Năm khu lớn nhất thành phố là Xuân Cầu, VSIP, Tràng Duệ, Nam Đình Vũ và DEEP C. Mỗi nơi kèm diện tích đã được phê duyệt, vị trí và những doanh nghiệp đang đặt nhà máy — đủ để anh chị hình dung nơi tạo ra phần lớn việc làm cho Hải Phòng.

Hải Phòng có bao nhiêu khu công nghiệp

Thành phố hiện có một khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và 19 khu công nghiệp, cùng do Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng quản lý. Trong số đó có bốn khu liên doanh với nước ngoài, ba khu vốn nước ngoài hoàn toàn và bốn khu vốn trong nước.

Nhìn trên bản đồ, hầu hết những khu lớn nhất đều nằm quanh trục Đình Vũ – Cát Hải hoặc dọc sông Cấm. Đó không phải sự tình cờ: đây là hai hướng đưa hàng ra cảng nhanh nhất, mà với công nghiệp Hải Phòng thì quãng đường ra cảng là yếu tố sống còn.

Năm khu dưới đây có quy mô lớn nhất, xếp từ vị trí thứ năm lên vị trí thứ nhất. Quy mô không phải điều duy nhất làm nên tên tuổi của một khu: có nơi nổi bật vì nằm sát cảng nước sâu, có nơi vì nhóm doanh nghiệp đã chọn đặt nhà máy ở đó.

Khu công nghiệp Xuân Cầu, hậu cần cho cảng Lạch Huyện

Đứng thứ năm là một trong những dự án mới của thành phố, nằm ở khu vực Cát Hải, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Quy mô dự án khoảng 752 ha với tổng vốn đầu tư 11.100 tỷ đồng, và có gần 6 km chiều dài tiếp giáp hệ thống cảng Lạch Huyện (nguồn: Báo Đầu tư, 7/12/2021).

Điểm làm nên khác biệt của Xuân Cầu không nằm ở diện tích mà ở cách khu được quy hoạch. Bên cạnh 369 ha dành cho sản xuất công nghiệp, dự án còn dành 173 ha cho kho bãi và logistics.

Cách bố trí đó cho phép hàng hoá không chỉ được làm ra tại chỗ mà còn được lưu trữ, tập kết rồi nối thẳng vào hệ thống cảng biển. Đặt Xuân Cầu cạnh Lạch Huyện, lợi thế hiện ra rất rõ: nhà máy gần cảng, kho bãi gần cảng, và khâu vận chuyển cũng gần cảng.

VSIP Hải Phòng, mô hình hợp tác Việt Nam – Singapore

Đứng thứ tư là VSIP, nằm ở khu vực Thủy Nguyên, bên bờ bắc sông Cấm. Đây thực chất là một khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ với tổng diện tích 1.566,33 ha, tiền thân là khu Bắc Sông Cấm (nguồn: Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng).

Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 9/2007, quy hoạch chi tiết được phê duyệt tháng 12/2008.

Sức nặng của VSIP nằm ở nhóm doanh nghiệp đã chọn nơi này: điện tử, thiết bị công nghệ, dược phẩm và năng lượng — những ngành đặt yêu cầu cao về hạ tầng, nguồn điện và chất lượng nhân lực.

Cổng chính khu công nghiệp VSIP Hải Phòng lúc hoàng hôn, biển hiệu VSIP đặt trên thảm cỏ bên trục đường lớn dẫn vào khu — Cổng chính khu công nghiệp VSIP Hải Phòng, nhìn từ trục đường dẫn vào khu.

Tràng Duệ, cứ điểm sản xuất của LG tại Việt Nam

Đứng thứ ba là Tràng Duệ, nằm ở khu vực An Dương, chính thức đi vào hoạt động từ năm 2007. Tổng quy mô 1.088 ha, chia làm ba giai đoạn: giai đoạn 1 rộng 187 ha, giai đoạn 2 rộng 214 ha và Tràng Duệ 3 rộng 687 ha. Đến nay khu đã đón 112 dự án (nguồn: Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng).

Nhưng cái tên gắn liền với Tràng Duệ mới là phần đáng kể nhất: LG. Đây là cứ điểm sản xuất của tập đoàn này tại Việt Nam, với LG Display làm màn hình và LG Innotek làm module camera cho điện thoại.

Và LG vẫn đang mở rộng. Tháng 6/2023, Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh tăng vốn 1 tỷ USD cho dự án của LG Innotek, giai đoạn 2023 – 2025 (nguồn: Diễn đàn Doanh nghiệp, 17/7/2024).

Toàn cảnh khu công nghiệp Tràng Duệ nhìn từ trên cao với hai dãy nhà xưởng lớn chạy song song hai bên trục đường trung tâm — Khu công nghiệp Tràng Duệ nhìn từ trên cao, hai dãy nhà xưởng chạy dọc trục đường trung tâm.

Một nhà máy lớn kéo theo cả một lớp doanh nghiệp phía sau

Khi một tập đoàn đặt nhà máy ở đâu, quanh đó lập tức hình thành nhu cầu về nhân lực, vận tải, kho bãi và cung ứng nguyên vật liệu. Vì vậy số vốn của một dự án lớn thường chỉ là phần nổi, phần còn lại nằm ở hàng chục doanh nghiệp vệ tinh về sau.

Nam Đình Vũ, khu công nghiệp có cảng biển bên trong

Đứng thứ hai là khu phi thuế quan và KCN Nam Đình Vũ, có tổng diện tích 1.329,11 ha, cách cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện khoảng 15 km (nguồn: Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng).

Nét riêng của Nam Đình Vũ nằm ở cách chia phân khu. Khu được quy hoạch thành bốn phần có chức năng riêng: khu sản xuất, khu cảng và kho bãi logistics, khu cảng dầu khí cùng hàng lỏng, và khu kho bãi tổng hợp.

Nhờ đó hàng hoá sau khi sản xuất nối được ngay vào kho bãi và cầu cảng trong cùng một quần thể. Đó là mô hình sản xuất đi cùng logistics và dịch vụ cảng, một lợi thế riêng của Hải Phòng.

DEEP C, tổ hợp lâu đời nhất của Hải Phòng

Đứng đầu danh sách, DEEP C bắt đầu từ năm 1997 với KCN Đình Vũ, nay mang tên DEEP C Hải Phòng I. Khi ấy, phần lớn những khu công nghiệp lớn khác của thành phố còn chưa hình thành.

Sau nhiều lần mở rộng, nơi đây đã thành một tổ hợp gồm ba khu công nghiệp tại Hải Phòng và hai khu tại Quảng Ninh, tổng diện tích 3.400 ha (nguồn: Tạp chí Công Thương, 13/9/2023).

Danh sách doanh nghiệp tại đây trải rộng nhiều ngành nghề, trong đó có LG Display, Bridgestone, VinFast, Chevron và Fuji Xerox — từ điện tử, ô tô đến vật liệu và năng lượng.

DEEP C còn phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái: dùng năng lượng tái tạo, chất thải của nhà máy này thành nguyên liệu của nhà máy kia. Vị trí thì một bên là trục đường bộ nối các tỉnh phía Bắc, một bên là cảng biển.

Khu công nghiệp DEEP C ở Đình Vũ nhìn từ trên cao, bên trái là bãi container và cần cẩu, bên phải là bồn chứa hoá chất, giữa là đại lộ trồng dừa — Khu công nghiệp DEEP C ở Đình Vũ, bãi container và bồn chứa hoá chất nằm hai bên đại lộ trung tâm.

Khoảng cách tới cảng là yếu tố định giá thuê đất công nghiệp

Hầu hết các khu công nghiệp lớn của Hải Phòng đều nằm quanh trục Đình Vũ – Cát Hải hoặc ven sông Cấm. Với hàng xuất khẩu, mỗi kilômét từ nhà máy ra tới cầu cảng đều quy được thành chi phí vận chuyển, nên vị trí thường quyết định mức giá thuê nhiều hơn là tuổi đời của khu.

Vai trò riêng của từng khu trong hệ thống công nghiệp Hải Phòng

Khu công nghiệp	Vai trò riêng
Xuân Cầu	Gắn sản xuất với logistics ngay cạnh cảng nước sâu
VSIP Hải Phòng	Mặt bằng tiêu chuẩn cùng nhóm doanh nghiệp quốc tế
Tràng Duệ	Điểm tập trung của ngành điện tử và công nghệ cao
Nam Đình Vũ	Cảng biển nằm bên trong hàng rào nhà máy
DEEP C	Tổ hợp lâu đời và có quy mô lớn nhất

Ghép lại, đó là lý do dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Hải Phòng chảy phần lớn về các khu công nghiệp và khu kinh tế, như em đã nêu trong bài vì sao người Hà Nội chọn Hải Phòng để sinh sống và đầu tư.

Muốn hiểu vì sao thành phố này thay đổi nhanh đến vậy, đôi khi không cần nhìn những toà nhà cao tầng — chỉ cần một vòng qua đây, nhìn các nhà máy sáng đèn cả đêm và những đoàn xe container nối nhau vào cảng.

Cần cẩu bốc dỡ container tại một bến cảng ở Hải Phòng, tàu hàng cập cầu cảng bên sông — Cần cẩu bốc dỡ container tại một bến cảng ở Hải Phòng.

Anh chị quan tâm tới nhà ở quanh các khu công nghiệp?

Em sẵn sàng trao đổi trực tiếp về mặt bằng giá, hiện trạng hạ tầng và các dự án đang mở bán ở từng khu vực, cập nhật theo tình hình thực tế ở thời điểm anh chị quan tâm.

Nhắn Zalo trao đổi

Câu hỏi thường gặp

Khu công nghiệp Hải Phòng nào lớn nhất hiện nay?

Xét theo quy mô tổ hợp thì DEEP C lớn nhất, gồm ba khu công nghiệp tại Hải Phòng và hai khu tại Quảng Ninh với tổng diện tích 3.400 ha. Nếu xét từng khu riêng lẻ, VSIP Hải Phòng có tổng diện tích 1.566,33 ha và Nam Đình Vũ là 1.329,11 ha.

LG đặt nhà máy ở khu công nghiệp nào tại Hải Phòng?

Tại khu công nghiệp Tràng Duệ, khu vực An Dương. LG Display sản xuất màn hình, LG Innotek sản xuất module camera cho điện thoại. Tháng 6/2023, LG Innotek được trao chứng nhận điều chỉnh tăng vốn 1 tỷ USD cho giai đoạn 2023 – 2025.

Khu công nghiệp nào gần cảng Lạch Huyện nhất?

Khu công nghiệp và phi thuế quan Xuân Cầu, nằm ở khu vực Cát Hải với gần 6 km chiều dài tiếp giáp hệ thống cảng Lạch Huyện. Khu này dành 173 ha cho kho bãi và logistics, đóng vai trò hậu cần cho cảng.

Khu công nghiệp sinh thái ở Hải Phòng là khu nào?

DEEP C đang phát triển theo hướng này, với việc sử dụng năng lượng tái tạo và tận dụng chất thải của nhà máy này làm nguyên liệu đầu vào cho nhà máy khác, thay vì chỉ cho thuê mặt bằng như mô hình truyền thống.

Hải Phòng có tất cả bao nhiêu khu công nghiệp?

Thành phố có một khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và 19 khu công nghiệp, cùng do Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng quản lý, gồm bốn khu liên doanh với nước ngoài, ba khu vốn nước ngoài hoàn toàn và bốn khu vốn trong nước.

Bài viết liên quan

Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý. Các con số về diện tích, vốn đầu tư và tiến độ đều dẫn nguồn ngay cạnh chỗ nêu.