Căn 2 phòng ngủ loại 2 AnZen Residences giá bao nhiêu
Căn 2 phòng ngủ loại 2 AnZen Residences giá bao nhiêu?
Căn số 08 tòa T1, thông thuỷ 71,06 m², giá niêm yết 2 tỷ 494 triệu. Trả bằng vốn tự có, sau ưu đãi 22% và đã cộng thuế cùng 2% kinh phí bảo trì, tổng phải trả là 2 tỷ 179 triệu.
Căn 2 phòng ngủ loại 2 nằm ở đâu trong tòa T1
Tòa T1 của AnZen Residences cao 18 tầng, từ tầng 3 lên tầng 18 là căn hộ để ở, mỗi mặt sàn 18 căn. Chỉ hai trong số đó thuộc nhóm 2 phòng ngủ loại 2: căn số 07 và căn số 08, đi chung một bản vẽ và chỉ khác bề rộng, thông thuỷ từ 62,5 đến 71,3 m².
Căn trong video là căn số 08, căn rộng nhất nhóm. Mỗi tầng chỉ có một căn số 08, cả tòa T1 có 16 căn, bảng hàng đợt này còn hai tầng. Căn nằm ở dãy phía trong, cạnh căn số 07 và sát nhóm căn 1 phòng ngủ.
Đi hết mặt bằng căn số 08
Mở cửa từ hành lang chung, bên trái là phòng vệ sinh thứ hai dành cho cả nhà và cho khách. Bên phải là phòng ngủ lớn, có tủ quần áo chạy dọc, cửa sổ riêng và vệ sinh khép kín bên trong. Khoảng trống phía trước bên trái là phòng khách — chỗ thấy rõ nhất phần rộng thêm của căn, đủ kê sô pha dài, bàn trà, tủ tivi và bàn ăn bốn ghế.
Phần giữa bản vẽ nối phòng khách với khu ngủ là bếp. Phòng ngủ thứ hai nằm ngay dưới bếp, cũng có cửa sổ và tủ quần áo riêng. Chạy dọc cạnh phải là lô gia, thụt hẳn vào trong nhà và có mái che nên phơi đồ không lo mưa hắt; máy giặt đặt ở đầu lô gia, cạnh cửa bếp.
Ba điểm được và ba điểm phải cân nhắc
Được thứ nhất là phòng khách rộng hơn hẳn các căn 2 phòng ngủ còn lại — hơn nhóm căn 61 m² gần 10 m². Thứ hai, phòng ngủ lớn có vệ sinh khép kín. Thứ ba là tiền mỗi mét vuông: nhóm căn này khoảng 35 triệu, căn 3 phòng ngủ khoảng 42 triệu. Nhà ba bốn người muốn ở rộng mà chưa cần phòng ngủ thứ ba thì chênh lệch đó đáng cân.
Phải cân nhắc thứ nhất: căn chỉ có một lô gia, khác loại 1 vốn có hai, nên chỗ phơi đồ và chỗ đặt cục nóng dùng chung. Thứ hai: diện tích lớn thì số tiền cũng lớn hơn nhóm căn 61 m², gia đình tính vay cần cân đối trước. Thứ ba: mỗi tầng một căn nên quỹ căn mỏng, thứ còn lại để chọn là chọn tầng. Ban công nhóm loại 2 quay ra bốn hướng; căn số 08 đang còn là hướng Đông Nam.
Chủ đầu tư bàn giao tới đâu
Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản: sàn phòng khách lát gạch khổ lớn, sàn phòng ngủ lát gỗ công nghiệp, bếp có tủ bếp dưới, mặt đá, bếp từ hai vùng nấu, chậu rửa và vòi nóng lạnh.
Phần gia đình tự làm là nội thất rời: tủ bếp trên, điều hoà, rèm và đèn trang trí. Đây là chỗ hay nhầm — căn hộ mẫu đã bày đủ nội thất, còn danh mục bàn giao thật ngắn hơn nhiều, nên xem danh mục trước rồi hãy tính ngân sách hoàn thiện.
Giá căn 2 phòng ngủ loại 2 và cách trả tiền
Tòa T1 đang có mức ưu đãi lớn nhất dự án: tới 22% nếu trả theo tiến độ bằng vốn tự có, gồm 12% cơ bản và 10% chương trình đón Tết. Phần 10% chỉ dành cho 20 căn đặt cọc đầu tiên, trước 30/11/2026, trong danh sách 48 căn.
| Căn số 08 · thông thuỷ 71,06 m² | Số tiền |
|---|---|
| Giá niêm yết tầng 3 (chưa thuế, chưa phí bảo trì) | 2 tỷ 494 triệu |
| Vốn tự có, tầng 3 — đã trừ 22%, đã cộng thuế và 2% bảo trì | 2 tỷ 179 triệu |
| Cùng loại căn, tầng 12A | 2 tỷ 279 triệu |
| Vay ngân hàng — ưu đãi còn 15% | 2 tỷ 374 triệu |
Chọn vay thì ưu đãi còn 15%, đổi lại có gói hỗ trợ lãi suất tối đa 9% trong 12 tháng và vay tối đa 65% giá trị căn hộ. Tiến độ tòa T1: cọc 50 triệu, sau 7 ngày ký hợp đồng mua bán và nộp 10%, một tháng sau nộp tiếp 10%, có thông báo bàn giao nộp 75%, 5% cuối khi báo cấp sổ. Cư dân tòa T1 được miễn phí quản lý 18 tháng.
Anh chị muốn xem quỹ căn 2 phòng ngủ loại 2 còn lại?
Em gửi bảng hàng từng tầng, hướng ban công và chính sách thanh toán mới nhất.
Câu hỏi thường gặp
Căn 2 phòng ngủ loại 2 AnZen Residences giá bao nhiêu?
Căn số 08 tòa T1 tầng 3 niêm yết 2 tỷ 494 triệu. Trả bằng vốn tự có, sau ưu đãi 22% và đã cộng thuế cùng 2% kinh phí bảo trì thì tổng là 2 tỷ 179 triệu; cùng loại căn ở tầng 12A là 2 tỷ 279 triệu.
Căn loại 2 rộng bao nhiêu và có mấy phòng vệ sinh?
Nhóm căn 2 phòng ngủ loại 2 có thông thuỷ từ 62,5 đến 71,3 m². Căn số 08 thông thuỷ 71,06 m², tim tường 76,28 m², gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh, trong đó phòng ngủ lớn có vệ sinh khép kín.
Khác gì so với căn 2 phòng ngủ loại 1?
Loại 2 có phòng khách rộng hơn nhóm căn 61 m² gần 10 m² và phòng ngủ lớn có vệ sinh khép kín. Đổi lại loại 2 chỉ có một lô gia, loại 1 có hai, nên chỗ phơi đồ và đặt cục nóng dùng chung.
Bao giờ nhận nhà và trả tiền theo mấy đợt?
Tòa T1 dự kiến bàn giao tháng 12/2026. Thanh toán gồm cọc 50 triệu, 10% khi ký hợp đồng mua bán sau 7 ngày, 10% sau một tháng, 75% khi có thông báo bàn giao và 5% cuối khi báo cấp sổ.
Bài viết liên quan
- Căn 2 phòng ngủ loại 1 AnZen Residences giá bao nhiêu
- Căn hộ mẫu 2 phòng ngủ AnZen Residences có những gì
- Dự án AnZen Residences Hải Phòng có những gì
- Căn hộ mẫu 1 phòng ngủ AnZen Residences có những gì
Giá, ưu đãi và quỹ căn trong bài là tại thời điểm quay video, chủ đầu tư có thể thay đổi. Nội dung trong bài là quan điểm cá nhân của người viết, không phải lời khuyên đầu tư hay tư vấn pháp lý.